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Mise en chantier: Bibliothèque Redpath, aile McTavish – Réfection de l’enveloppe de l’immeuble – Lot 1, réparation et imperméabilisation des fondations, et lot 2, réparation du toit d’ardoise

External picture of Redpath library building
±ĘłÜ˛ú±ôľ±Ă©: 27 June 2024

Nous vous informons par la prĂ©sente que l’UniversitĂ© ÎŰÎ۲ÝÝ®ĘÓƵ a mandatĂ© les sociĂ©tĂ©s Mongrain Inc. (lot 1) et Couverture MontrĂ©al-Nord (lot 2) pour la rĂ©alisation du projet suivant : 22-018 Bibliothèque Redpath, aile McTavish – RĂ©fection de l’enveloppe de l’immeuble – Lot 1, rĂ©paration et impermĂ©abilisation des fondations, et lot 2, rĂ©paration du toit d’ardoise.

¶Ů±đ˛őł¦°ůľ±±čłŮľ±´Ç˛Ô:ĚýLe projet comprend les deux premières phases (phase 1, rĂ©paration des fondations et phase 2, rĂ©paration du toit) du projet de rĂ©fection de l’enveloppe de l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath.

Dates de début et de fin des travaux:

  • Lot 1 : Semaine du 2 juillet 2024* – dĂ©but septembre 2024
  • Lot 2 : Semaine du 23 septembre 2024* – fin novembre 2024

* Le début du projet est conditionnel à l’obtention des permis et des approbations nécessaires.

Horaire des travaux: Du lundi au vendredi, de 6 h à 15 h. Toute heure supplémentaire fera l’objet d’une planification coordonnée.

Les travaux à l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath seront réalisés en même temps que la réparation des fondations et du toit du Pavillon Redpath (projet 22-019).

Gestionnaire de projet: François Demers, AXOR - fdemers [at] axor.com

Gestionnaire de projet adjoint: Adil Rharmaoui, AXOR - arharmaoui [at] axor.com

Personne-ressource pour les usagers(-ères) de l’immeuble: Robert Selby - robert.selby [at] mcgill.ca

Description des travaux: 

La phase 1 (réparation des fondations) résoudra le problème d’infiltration d’eau dans les fondations des façades ouest du Pavillon Redpath et de l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath. Des excavations seront effectuées aux façades ouest de ces immeubles pour réaliser les travaux suivants :

  • Rejointoiement de la maçonnerie de moellons et rĂ©paration des fissures dans les fondations de bĂ©ton, s’il y a lieu;
  • Installation d'un crĂ©pi de protection sur les fondations de moellons ;
  • Installation d’une membrane, d’un isolant et d’un panneau drainant sur l’ensemble des fondations;
  • Remblayage et nivèlement du terrain et rĂ©fection des surfaces;
  • L’abattage de quatre arbres, dont trois en mauvaise condition et un dans l’emprise des travaux, sera nĂ©cessaire pour rĂ©aliser les travaux sur les fondations.

La phase 2 (réparation du toit) comprendra la réparation du toit et l’atténuation du problème de bris de carreaux en ardoise dans les noues. Les travaux suivants seront réalisés :

  • Remplacement de tuiles d’ardoises brisĂ©es ou manquantes;
  • Élargissement des noues en cuivre.

Répercussions et mesures d’atténuation

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  • La partie sud de la zone de chargement de la bibliothèque pourra ĂŞtre utilisĂ©e par l’entrepreneur. La zone de chargement, les compacteurs et les portes demeureront accessibles.
  • Toutes les autres entrĂ©es et sorties de l’immeuble demeureront accessibles pendant les travaux, y compris les sorties d’urgence. Tout changement sera coordonnĂ© Ă  l’avance avec le directeur de l’immeuble.
  • Les groupes compresseur-condenseur des chambres froides (rĂ©frigĂ©rateurs) de la cuisine situĂ©e au sous-sol du Pavillon Redpath (salle RS-36) seront dĂ©branchĂ©s entre le 28 juin et le 16 aoĂ»t 2024. Les rĂ©frigĂ©rateurs seront remis en service d’ici le 21 aoĂ»t 2024.

Fermetures

  • Des fermetures pourraient ĂŞtre nĂ©cessaires, auquel cas le directeur de l’immeuble en sera informĂ© Ă  l’avance.

Bruit

  • Les travaux pourraient ĂŞtre bruyants. Les travaux susceptibles de gĂ©nĂ©rer le plus de bruit seront coordonnĂ©s Ă  l’avance avec le directeur de l’immeuble.

Enlèvement d'arbres

  • Quatre arbres situĂ©s du cĂ´tĂ© ouest de Redpath Hall et de la bibliothèque Redpath, le long de la rue McTavish, devront ĂŞtre abattus en raison des travaux d'excavation prĂ©vus dans le cadre de ce projet. Trois des quatre arbres montrent des signes de dĂ©pĂ©rissement irrĂ©versible qui s'aggraveront en raison des travaux d'excavation. Le quatrième arbre est situĂ© directement dans la zone d'excavation et doit donc ĂŞtre abattu pour que les travaux de rĂ©paration nĂ©cessaires puissent ĂŞtre effectuĂ©s.
  • Avant la dĂ©cision de procĂ©der Ă  l’abattage des arbres, une Ă©valuation approfondie afin d'explorer d'autres solutions pour la prĂ©servation de ces derniers a Ă©tĂ© effectuĂ©e par un arboriste. Cependant, compte tenu de l'Ă©tat actuel des arbres, il a Ă©tĂ© dĂ©cidĂ© de procĂ©der Ă  leur enlèvement. Les autorisations nĂ©cessaires ont Ă©tĂ© obtenues auprès de la ville de MontrĂ©al. Les arbres seront remplacĂ©s dans un avenir proche, une fois que les travaux dans la zone seront terminĂ©s.

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Les travaux des phases 1 et 2 seront tous effectués à l’extérieur de l’immeuble. Des filtres protecteurs adéquats seront installés sur toutes les prises d’air et les grilles d’évacuation pendant les travaux pour empêcher que la poussière pénètre dans l’immeuble.

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